능곡샘터2 임대아파트 기본 정보
| 단지명 | 능곡샘터2 |
| 주소 | 경기도 고양시 덕양구 |
| 공급유형 | 공공임대 |
| 관리기관 | 한국토지주택공사 |
| 총세대수 | 504세대 |
| 전용면적 | 39.99㎡ |
| 보증금 | 1,452만원 |
| 월세 | 18만원 |
| 최초입주일 | 1996-06-23 |
| 출처 | GH_LH_SH_VIEW_BACKFILL_2026-03-05 |
능곡샘터2 보증금 대출, 은행에서 안 되면?
능곡샘터2에 입주 예정이신데 보증금 마련이 걱정되시나요?
정부 지원 대출(버팀목 등)은 소득·자산 기준이 있어서 은행에서 부결되는 경우가 많습니다.
이런 상황이라면 2금융권(저축은행·캐피탈·보험사)을 통한 임대아파트 보증금대출을 알아보셔야 합니다.
2금융권 임대아파트 보증금대출 조건
- 대출 한도: 보증금의 최대 90~100%
- 대출 금리: 신용정상자 기준 연 5.9%~6%대 (신용점수별 차등)
- 무직자·프리랜서·소득증빙 불안정자도 진행 가능
- 개인회생·신용회복·파산면책자도 조건에 따라 단독 승인 가능
- 차주입보(직계가족을 차주로 세움) 활용 시 금리 우대
자기자본 10% 정도만 준비하시면 나머지는 대출로 해결 가능합니다.
참고: 정부 지원 대출
소득·자산 기준을 충족하면 아래 상품도 이용할 수 있습니다.
- 버팀목 전세자금대출: 연소득 5천만원 이하, 금리 연 2.0~3.1%
- 신혼부부 전용: 혼인 7년 이내, 금리 연 1.5~2.7%
단, 소득 초과·신용 문제·서류 부족 등으로 부결되시면 위의 2금융권 루트를 추천드립니다.
※ 본 글은 마이홈 공공데이터를 기반으로 작성되었으며, 실제 조건은 입주 시점에 따라 변경될 수 있습니다.
